最不好卖的楼层通常是位于底层的楼层。这是因为底层楼层往往存在布局不合理、视野受限和噪音问题。首先，底层楼层由于要容纳大堂、商铺或其他公共区域，导致布局不合理，房间面积较小，空间利用率低。其次，由于靠近地面，底层楼层的视野受限，无法享受到高层楼层的美景。再者，底层楼层往往受到来往人流和车辆噪音的干扰，给居住者带来不便和不舒适。因此，对于购房者来说，底层楼层往往不是首选，难以售出。
30层的高层住宅，哪个楼层不能买三十层的楼房，我认为年轻人买15、16、17、18、19、20这6层的房子最好，这几层是中间楼层，不高也不低，住着光线好，停电了爬楼梯也不太难。
老年人买6、7、8层最好，买房要买南北通透的房子，住着才舒服。年轻人买房想买高层，住的高看的远，视野开阔，空气新鲜，老年人买房因为有顾虑、怕停电，不能买的太高，买6、7、8层就是停电了也能爬楼梯上去。三十层楼房最不该买的是1楼和30楼，住1楼太潮湿，光线不好，住30楼太高，停电了爬楼梯太费劲。
三十楼的房子哪层不好30层楼的房屋，不好的楼层主要在两层，就是顶层和一层。顶层房屋的缺点在两个方面。
第一，由于是顶楼，长期经受日晒雨淋，时间长了以后屋顶很容易漏水。
第二，顶楼夏天受太阳的暴晒，室内酷热难当。一楼的缺点也很明显。
一是一楼室内采光很差。
二是房屋容易受潮。
三是蚊虫很多。
四是窗外过往人员多，居住不太安静。所以这两层不太好。
30层楼最不好卖的楼层1－3楼层不好卖，低楼层不足之处在于：一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
在一些老小区，地下室还会反出来潮气，而且易受到蚊虫的侵扰。
另外一楼最不安静，如果是临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等也会影响正常的休息。
