商业取暖费的计算涉及多个因素，包括房屋的面积大小、取暖系统的类型、燃料种类、温度控制等。一般来说，商业取暖费的平均价格为每平米每年30-50元左右。
具体来说，商业取暖费的计算方式如下：
1.面积大小：商业取暖费的最重要因素是房屋的面积大小。通常情况下，取暖费用会随着面积的增加而增加，因为需要用更多的能源来保持室内温度。
2.取暖系统：商业建筑的取暖系统有很多种，例如集中供暖、燃气取暖、电暖气等。不同的取暖系统所需的燃料种类和能源成本不一样，因此取暖费用也会有所变化。
3.燃料种类：商业取暖的燃料种类主要包括天然气、燃油、煤、木材等。不同的燃料种类所需的价格和成本也不同，因此会影响商业取暖费用的大小。
4.温度控制：商业建筑的温度控制一般会和办公室用电费一起计算，例如空调费用。温度控制也可以影响到取暖费用的价格。如果提高温度，取暖费用也会增加。
总的来说，商业取暖费的价格是一个变化很大的数据，需要根据实际情况来计算，建议的做法是请专业人员进行热量计算和能源分析，以便在安排取暖费用时更加准确。
